إذا عقارك مرهون من ٥ سنوات أو أكثر...
هذه الصفحة تخصك

عقارك يسوى مبلغ
محترم.وأنت لسا ما تقدر
تستفيد منه؟

هذي مو قصتي. هذي قصة عميل
جانا الشهر الماضي ولأنها تشبه قصة آلاف غيره
كتبناها لك بالكامل.

الشهر الماضي جانا أبو خالد — رجال طيب، ٤٧ سنة، موظف وراتبه كويس

أبو خالد

وعنده مشكلة.

قبل ١٢ سنة، اشترى بيت بمليون ريال. أخذ عليه تمويل عقاري طويل. راحت السنين. القسط ينزل من حسابه كل شهر، ما يتأخر يوم.

اليوم

نفس البيت يسوى مليونين. ضعف اللي اشتراه فيه.

خلني أوقف هنا

تقول لي وش المشكلة؟ الرجال "ربحان" مليون كذا!
المشكلة إن أبو خالد ما يقدر يلمس هالمليون.
راتبه رايح بقسط البنك. أي تمويل جديد يطلبه = رفض مباشر.
وبيته اللي يسوى مليونين، جالس مرهون. وهو لسا يدفع على القيمة القديمة.

أبو خالد قال لنا:

«أحس إني أدفع على السعر القديم... ومحبوس داخل سجن من ذهب.»

هل وضعك يشبه أبو خالد؟

إذا عندك تمويل عقاري قائم من ١٠+ سنين، وعقارك ارتفع اطلب تقييم مجاني الحين، وكمل القصة بعدها:

أطلب تقييمك المجاني

الحين،
نكمل القصة

أبو خالد جرّب ٣ حلول
قبل ما يجي لنا:

1

فكر يبيع البيت.

طيب وين يسكن؟ ويبدأ من الصفر بعد ١٢ سنة؟ لا.

2

راح للبنك يطلب إعادة جدولة.

البنك قاله: نقدر نمدد المدة، نقلل القسط شوي. بس ما راح تحصل على سيولة جديدة. عقارك يبقى مرهون بنفس الشروط القديمة.

3

فكر يتسلف من أحد.

بس هذا ما يحل المشكلة. يكبرها.

ثم جانا قعدنا معاه ساعة.
درسنا وضعه. وقلنا له:
«أبو خالد، إنت ما تحتاج
إعادة جدولة.
إنت تحتاج إعادة ولادة لعقارك.»

الفكرة
في ٣ خطوات

1

نسدد للبنك تمويلك العقاري.

سداد مبكر كامل لتمويلك القائم. البنك يفك الرهن. عقارك يصير حر تماماً.

2

نعيد تقييم عقارك.

مو على سعر زمان. على قيمته السوقية اليوم.

3

نرتب لك تمويل جديد عبر ٣ بنوك.

كل بنك يعطيك عرض. تقارن، وتختار. ما نضغط عليك.

سيولة في يدك + عقارك باقي باسمك
+ شروط جديدة تخدمك

فهمت الفكرة؟
تبي تعرف إذا تنطبق عليك؟

أطلب تقييمك المجاني
بعد ٤ أشهر... أبو خالد كتب لنا:
«يا إخوان، طلعتوني من سجن كنت عايش فيه سنين!»
«جزاكم الله خير.»
اليوم أبو خالد عنده:
بيته باسمه(ما باعه)
سيولة جديدة(من الفرق)
قسط جديد مرتب(على وضعه اليوم)
مشروع شغّال(كان يفكر فيه من ٣ سنين)

وأهم شي؟ حس إنه طلع من سجن كان جالس فيه ١٢ سنة.

لمين هذا الحل

بصراحة مو لكل واحد

فك الرهن ما يناسب الكل. وأنا أقولها بصراحة قبل ما تكمل.

يناسبك إذا

عندك تمويل عقاري من ٥+ سنوات
قيمة عقارك ارتفعت بشكل ملحوظ
فيه فرق بين السداد المبكر وقيمة عقارك
تبي تحتفظ بعقارك (مو تبيعه)

ما يناسبك إذا:

تمويلك أقل من ٥ سنوات
قيمة عقارك ما تغيرت كثيراً
دخلك ما يدعم تمويل جديد
تبحث عن قرض سريع بدون دراسة

المختصر المفيد

1

إعادة جدولة (في أي بنك):

تعدل شروط قسطك. عقارك يبقى مرهون. ما تطلع سيولة.

2

فك الرهن (مع راف):

نسدد تمويلك. عقارك يتحرر. نرتب لك تمويل جديد بقيمته اليوم. سيولة في يدك.

إعادة الجدولة = ترقيع.فك الرهن = إعادة ولادة.

بنوك ساما كل التمويلات عبر بنوك
مرخصة من البنك المركزي السعودي
٢٤ ساعة رد على طلب التقييم
خلال يوم عمل
٣ عروض
تقارن بين ٣ بنوك بشفافية كاملة
بدون التزام
التقييم مجاني، لا رسوم، لا ضغط
عبدالله. م | الرياض
★★★★★

«كنت محبوس بقسط من ١١ سنة. أي بنك أروحه يرفضني مباشرة. فريق راف رتب لي ٣ عروض. اخترت الأنسب، والموضوع تم بدون أي تعقيد.»

التقييم مجاني فعلاً؟

نعم، تماماً. بدون رسوم خفية. بدون التزام بأي خطوة لاحقة.

ليش ٥ سنوات بالذات؟

لأن قبل ٥ سنوات، الفرق بين قيمة العقار الأصلية والسوقية يكون بسيط. بعد ٥ سنوات، الفرق يصير كبير ومنطقي للاستفادة.

عقارك يبقى باسمك بعد فك الرهن؟

نعم. العقار يبقى مسجل باسمك. التمويل الجديد مضمون بالعقار حسب الإجراءات البنكية المعتادة.

٢٤ ساعة وتعرف موقفك

اطلب تقييمك المبدئي المجاني الآن. خلال يوم عمل، بنوضح لك:

هل أنت من المؤهلين؟ كم السيولة المحتملة في حالتك؟ ما الخطوة القادمة؟
أطلب تقييمك المجاني
آمن
سريع
بدون التزام
مجاني

نقطة أخيرة

أبو خالد جاءنا وهو متأكد إن وضعه ما له حل غير بيع بيته. اليوم، عقاره باسمه، عنده سيولة، ومشروعه شغال.

إذا قصته تشبه قصتك حتى بنسبة ٣٠٪ تستاهل تجرب التقييم.

ما تخسر شي.

٢٤ ساعة وتعرف الجواب.

أطلب تقييمك المجاني

اطلب تقييمك المجاني

الاسم الأول
الاسم الأخير
البريد الإلكتروني
رقم الجوال
+966
تم استخدام رقم الجوال هذا من قبل
المدينة
جهة العمل
اكتب سبب طلب التمويل
هل عندك تمويل عقاري قائم
إجمالي الراتب
هل لديك إيقاف خدمات حاليًا؟
نوع العميل
هل مرّ على تمويلك العقاري أكثر من 5 سنوات؟
كم السداد المبكر لتمويلك العقاري
كم قيمة العقار السوقية
مدينة العقار
المبلغ المطلوب
أطلب تقييمك المجاني